Действует Бессрочная
Срок сдачи | 2017—2028 |
Класс | Комфорт |
Этажность | от 17 до 26 |
Статус помещений | Квартиры |
Тип дома | Монолитно-кирпичный |
Высота потолков | от 2,57 м до 2,8 м |
Варианты отделки | Без отделки, предчистовая |
Парковка | Гостевая |
Проект комплексной застройки «Северный», занимающий территорию 50 гектаров, расположен в Олимпийском городке – одном из самых молодых микрорайонов на юго-востоке Рязани. Новый жилой квартал создается в эко-формате: здесь будет два природных озера с благоустроенными песчаными пляжами и собственный парк размером 10 га с искусственным прудом и зоопарком, а дома строятся на большом расстоянии друг от друга.
Комплекс находится недалеко от центра города: до Театральной площади нужно проехать 4 км, до железнодорожного вокзала – 7 км. Вдоль его границ проходит улица Зубковой – одна из главных дорог Рязани. За пять минут можно выехать на Муромское и Касимовское шоссе, а за десять минут – на Солотчинское шоссе, Северную окружную дорогу или федеральную трассу М-5 «Урал» (Москва – Челябинск). В шаговой доступности находятся остановки автобусов, троллейбусов и маршрутных такси. Расстояние до МКАД по Новорязанскому шоссе – 190 км.
В жилом комплексе «Северный» будет построен торгово-развлекательный центр площадью 2 тыс. кв. м, с продуктовым супермаркетом, различными магазины, предприятиями услуг, кафе и зоной отдыха. Внутренняя инфраструктура комплекса также включает два детских сада и общеобразовательную школу. В одном из дворов установят автоматический киоск «Ключ здоровья» с питьевой артезианской водой. На центральной площади расположатся кафе «Северный» и фонтан с прилегающей танцевальной зоной.
Рядом с комплексом расположен Дворец спорта «Олимпийский» с ледовой ареной и Центром большого тенниса. В пешей досягаемости работают несколько супермаркетов, продуктовый рынок и торговый центр, за пятнадцать минут можно дойти до городской клинической больницы. Наличие рядом остановок наземного общественного транспорта (более десяти маршрутных такси, автобусов и троллейбусов) – дополнительный плюс и возможность добраться практически в любой район города.
Экологическая обстановка здесь замечательная. Помимо искусственного парка и зоопарка, в собственном парке «Северного» для жителей будут организованы площадки для спортивных игр, уличный спортзал с разнообразными тренажерами, проложены велосипедные и беговые дорожки. Для детей установят площадки с игровыми комплексами, скалодром и скейтдром.
На 10 гектарах земли высадят деревья и кустарники, разобьют цветники среди зеленых лужаек, создадут аллеи с лавочками. На берегах двух природных озер появятся песчаные пляжи с причалом, лодочной станцией и зонами отдых
Реализацией масштабного проекта ЖК «Северный» занимается ООО «Северная компания», которая строит жилые дома в Рязани с 1999 года. В портфолио застройщика есть несколько жилых комплексов («Юный», «Меркурий», «Ново-Пирогово»), бизнес-центр «Капитал» и ресторан «Макдональдс».
Предприятие отдает приоритет монолитно-каркасной технологии домостроения, использует экологически чистые материалы (природный камень, керамический кирпич) и отличается быстрыми сроками строительно-монтажных работ.
На территории 50 га расположено 5 монолитно-кирпичных зданий высотой от 17 до 26 этажей. В жилом квартале представлены студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры от 20,6 до 88,8 кв. м с витражными окнами.
Комплекс оборудован центральной тепловой котельной, насосными станциями (Danfoss, Grundfos и др.), собственными трансформаторными подстанциями и распределительными пунктами электроснабжения. Предусмотрены европейские системы вентиляции (оборудование Wolf немецкого производства) и отопления (немецкие радиаторы Kermi и финские Purmo). Все инженерные системы контролируются онлайн из единого диспетчерского пункта.
В ЖК «Северный» работает служба безопасности, обеспечено круглосуточное видеонаблюдение (оборудование TOM Technology) и контроль доступа, установлена охранная сигнализация и видеодомофоны Vizit. Противопожарное оборудование включает швейцарскую систему пожарной сигнализации (Securiton), голландские системы автоматического пожаротушения (TYCO) и противодымную вентиляцию.
Во дворах оборудованы детские городки, посажены хвойные деревья, отведены площадки для выгула собак. В проекте использованы энергосберегающие технологии: лифты с экономией электричества при спуске, энергосберегающие лампочки и уличные светильники с теплым светом.
Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать больше20%
Банки и застройщики
Ставка
Сумма
Срок
Ежемесячный платёж
Для начала "Северный" скорее район уже чем ЖК. Обособленный вполне район за высоким забором с охраной на кпп. Серьезных плюсов три: 1) парковка обширная, не всегда у дома прям но не было такого чтоб мест не было(и все естественно за забором, чужих людей и машин нет) 2) детсад (тут даже комментариев не нужно) 3) кирпичные дома. В Рязани полноценные кирпичные дома практически не строят, и это было одной из главных причин почему мы вообще Северным заинтересовались. Тут такой дом был, наш родной третий корпус. В жк и попроще, монолитные дома есть, но выбор был однозначно в пользу кирпича и индивидуального отопления. Ук от застройщика, их работу мне оценивать сложно, снег убирали а в остальном я не сталкивался.
ЖК Севрный, если не лучший в городе, то в Песочне точно лучший. Кирпичные дома с индивидуальным отоплением. Отлично продуманна парковка и разделение дети\машины. Въезд в Северный через КПП и выезд через другие ворота, на территории ЖК стоят знаки и установлены лежачие полицейские(ощутите масштаб). Инфраструктура: спортивная в ассортименте, Ледовый, Академия тенниса, есть бесплатные детские кружки, детский сад прямо на территории. Контракт на стройку школы в микрорайоне уже заключен, будет строить та же фирма что и Кальном. И тогда можно будет смело рисовать 5 звезд за инфраструктуру.
За транспортную доступность поставил 4 звезды и это касается ТОЛЬКО общественного транспорта. К Северному ходят маршрутки, прямо к воротам, но нет ни одного маршрута через НИТИ. Ну а на машине никаких проблем.