Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,7
ЖК «Северный»

Сдача комплекса

Сдача в 2025 — 2028, есть сданные

Класс комплекса

Комфорт

Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Военная ипотека
Расположение
Рязань, микрорайон Олимпийский городок
Срок сдачи2017—2028
КлассКомфорт
Этажностьот 17 до 26
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолковот 2,57 м до 2,8 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2017—2028
Класс
Комфорт
Этажность
от 17 до 26
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 2,57 м до 2,8 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи
2017—2028
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 17 до 26
Кол-во корпусов
9 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
1
Высота потолков
от 2,57 м до 2,8 м
Отделка
Без отделки, предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Пропускная система
Круглосуточная охрана
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2027
корпус 8
1 квартал 2028
ул.Зубковой,1

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2017
корпус 1

Срок сдачи 2 очереди

1 квартал 2019
корпус 2

Срок сдачи 3 очереди

4 квартал 2019
корпус 3

Срок сдачи 4 очереди

4 квартал 2021
корпус 4

Срок сдачи 5 очереди

3 квартал 2022
корпус 5

Срок сдачи 6 очереди

3 квартал 2023
корпус 6

Срок сдачи 7 очереди

4 квартал 2025
корпус 7

О жилом комплексе «Северный»

Брошюра ЖК «Северный»

Расположение, транспортная доступность

Проект комплексной застройки «Северный», занимающий территорию 50 гектаров, расположен в Олимпийском городке – одном из самых молодых микрорайонов на юго-востоке Рязани. Новый жилой квартал создается в эко-формате: здесь будет два природных озера с благоустроенными песчаными пляжами и собственный парк размером 10 га с искусственным прудом и зоопарком, а дома строятся на большом расстоянии друг от друга.

Комплекс находится недалеко от центра города: до Театральной площади нужно проехать 4 км, до железнодорожного вокзала – 7 км. Вдоль его границ проходит улица Зубковой – одна из главных дорог Рязани. За пять минут можно выехать на Муромское и Касимовское шоссе, а за десять минут – на Солотчинское шоссе, Северную окружную дорогу или федеральную трассу М-5 «Урал» (Москва – Челябинск). В шаговой доступности находятся остановки автобусов, троллейбусов и маршрутных такси. Расстояние до МКАД по Новорязанскому шоссе – 190 км.

Инфраструктура

В жилом комплексе «Северный» будет построен торгово-развлекательный центр площадью 2 тыс. кв. м, с продуктовым супермаркетом, различными магазины, предприятиями услуг, кафе и зоной отдыха. Внутренняя инфраструктура комплекса также включает два детских сада и общеобразовательную школу. В одном из дворов установят автоматический киоск «Ключ здоровья» с питьевой артезианской водой. На центральной площади расположатся кафе «Северный» и фонтан с прилегающей танцевальной зоной.

Рядом с комплексом расположен Дворец спорта «Олимпийский» с ледовой ареной и Центром большого тенниса. В пешей досягаемости работают несколько супермаркетов, продуктовый рынок и торговый центр, за пятнадцать минут можно дойти до городской клинической больницы. Наличие рядом остановок наземного общественного транспорта (более десяти маршрутных такси, автобусов и троллейбусов) – дополнительный плюс и возможность добраться практически в любой район города.

Экологическая обстановка здесь замечательная. Помимо искусственного парка и зоопарка, в собственном парке «Северного» для жителей будут организованы площадки для спортивных игр, уличный спортзал с разнообразными тренажерами, проложены велосипедные и беговые дорожки. Для детей установят площадки с игровыми комплексами, скалодром и скейтдром.

На 10 гектарах земли высадят деревья и кустарники, разобьют цветники среди зеленых лужаек, создадут аллеи с лавочками. На берегах двух природных озер появятся песчаные пляжи с причалом, лодочной станцией и зонами отдых

Надежность застройщика

Реализацией масштабного проекта ЖК «Северный» занимается ООО «Северная компания», которая строит жилые дома в Рязани с 1999 года. В портфолио застройщика есть несколько жилых комплексов («Юный», «Меркурий», «Ново-Пирогово»), бизнес-центр «Капитал» и ресторан «Макдональдс».

Предприятие отдает приоритет монолитно-каркасной технологии домостроения, использует экологически чистые материалы (природный камень, керамический кирпич) и отличается быстрыми сроками строительно-монтажных работ.

Архитектура

На территории 50 га расположено 5 монолитно-кирпичных зданий высотой от 17 до 26 этажей. В жилом квартале представлены студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры от 20,6 до 88,8 кв. м с витражными окнами.

Комплекс оборудован центральной тепловой котельной, насосными станциями (Danfoss, Grundfos и др.), собственными трансформаторными подстанциями и распределительными пунктами электроснабжения. Предусмотрены европейские системы вентиляции (оборудование Wolf немецкого производства) и отопления (немецкие радиаторы Kermi и финские Purmo). Все инженерные системы контролируются онлайн из единого диспетчерского пункта.

В ЖК «Северный» работает служба безопасности, обеспечено круглосуточное видеонаблюдение (оборудование TOM Technology) и контроль доступа, установлена охранная сигнализация и видеодомофоны Vizit. Противопожарное оборудование включает швейцарскую систему пожарной сигнализации (Securiton), голландские системы автоматического пожаротушения (TYCO) и противодымную вентиляцию.

Во дворах оборудованы детские городки, посажены хвойные деревья, отведены площадки для выгула собак. В проекте использованы энергосберегающие технологии: лифты с экономией электричества при спуске, энергосберегающие лампочки и уличные светильники с теплым светом.

  • Все корпуса
  • корпус 7
    Сдача в IV-кв. 2025
  • корпус 8
    Сдача в IV-кв. 2027
от 21 м²
2,9–6,2 млн ₽
186 предложений
корпус 7
4 кв. 2025
36,3 м²
4,4 млн ₽
корпус 8
4 кв. 2027
36,6 м²
4,9 млн ₽
корпус 7
4 кв. 2025
38,2 м²
5,6 млн ₽
корпус 7
4 кв. 2025
40,2 м²
4,9 млн ₽
корпус 7
4 кв. 2025
41,8 м²
6,2 млн ₽
от 47 м²
6,1–9,3 млн ₽
77 предложений
корпус 8
4 кв. 2027
49,2 м²
6,7 млн ₽
корпус 7
4 кв. 2025
49,6 м²
7,2 млн ₽
корпус 7
4 кв. 2025
52,0 м²
7,1 млн ₽
корпус 8
4 кв. 2027
53,2 м²
6,1 млн ₽
корпус 7
4 кв. 2025
63,2 м²
9,3 млн ₽
Посмотреть 58 квартир от агентов и собственников
Всего 321 квартира в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Северный»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

logo

Военная ипотека

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 16 738 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 10% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру7,1 млн ₽
Средняя цена м²135 640 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода16%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024
6 отзывов и 1 вопросПоказать все
4,7
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    4.0
  • Цена / качество
    5.0
ID:71426298
7 апреля 2021
Полезный

Для начала "Северный" скорее район уже чем ЖК. Обособленный вполне район за высоким забором с охраной на кпп. Серьезных плюсов три: 1) парковка обширная, не всегда у дома прям но не было такого чтоб мест не было(и все естественно за забором, чужих людей и машин нет) 2) детсад (тут даже комментариев не нужно) 3) кирпичные дома. В Рязани полноценные кирпичные дома практически не строят, и это было одной из главных причин почему мы вообще Северным заинтересовались. Тут такой дом был, наш родной третий корпус. В жк и попроще, монолитные дома есть, но выбор был однозначно в пользу кирпича и индивидуального отопления. Ук от застройщика, их работу мне оценивать сложно, снег убирали а в остальном я не сталкивался.

ID:97313268
18 ноября 2022
Плюсы:

ЖК Севрный, если не лучший в городе, то в Песочне точно лучший. Кирпичные дома с индивидуальным отоплением. Отлично продуманна парковка и разделение дети\машины. Въезд в Северный через КПП и выезд через другие ворота, на территории ЖК стоят знаки и установлены лежачие полицейские(ощутите масштаб). Инфраструктура: спортивная в ассортименте, Ледовый, Академия тенниса, есть бесплатные детские кружки, детский сад прямо на территории. Контракт на стройку школы в микрорайоне уже заключен, будет строить та же фирма что и Кальном. И тогда можно будет смело рисовать 5 звезд за инфраструктуру.

Минусы:

За транспортную доступность поставил 4 звезды и это касается ТОЛЬКО общественного транспорта. К Северному ходят маршрутки, прямо к воротам, но нет ни одного маршрута через НИТИ. Ну а на машине никаких проблем.

Расположение

Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

Северная Компания

4,566 отзывов
1999
год
основания
43%
домов сдано
вовремя
ООО СЗ «Северная Компания» долгие годы является одним из ведущих рязанских застройщиков. Благодаря своим успешно реализованным проектам компания внесла заметный вклад в развитие новой архитектуры города.

При строительстве и отделке своих объектов особое внимание компани…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 21 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Перенос сроков строительстваБольше 6 месяцев
  • Эскроу-счета в 5 из 8 корпусов
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 21 м²
2,9–6,2 млн ₽
2-комнатные
от 47 м²
6,1–9,3 млн ₽
Источники фото: http://photos.wikimapia.org, https://avatars.mds.yandex.net, https://i1.photo.2gis.com, https://ic.pics.livejournal.com, https://m.presnya.city, https://prigorod.info, https://сорока62.рф.
Жилой комплексСеверный
микрорайон Олимпийский городок, Рязань,Рязань, микрорайон Олимпийский городок
Телефон: +73832079745